무주택자로 23년 2월 미분양 잔여세대 선착순분양으로 아파트 계약(청약통장 사용X)했습니다. 실거주 예정이었으나 아이들 학교 문제로 바로 입주 불가능하여 전세를 준 후 3~4년후 입주하는걸로 계획을 짰습니다. 주위에 알아보니 계획대로 할 수 없는 상황인듯하여 어찌해야할지 고민인데요 ㅠㅠ1. 주택담보대출을 받게되면 실거주 의무&전입의무가 있나요? (지역은 경기도 광주시입니다.)2. 주택담보대출을받고 전세입자를 구할수는 없나요?(부동산에서는 전세입자가 대출없이 자납으로 입주를 하는건 가능하다고 하는데.. 부동산마다 이야기가 다르네요ㅠ)3. 실거주목적으로 주택담보대출을 받았는데 상황이 안되어 전세를 내놓게되면 어떤 불이익이 생길까요?(어떻게든 입주 하는 방향으로 생각하지만 혹여 입주가 안되어 전세릉 놓아야하면 어찌해야하는지..)4. 주택담보 대출을 받으면 전세입자를 구하는건 완전 불가능할까요? 아니면 다른방법이 있는지도 궁금합니다.(부린이에다 청약통장만 믿고 신축아파트 입주만 꿈꿔왔는데 청약은 다 떨어지고 조급한 마음에 선착순분양으로 미분양세대 계약하였는데.. 아이들이 고학년이 되니 전학이며 이래저래 계획대로 할 수 없는 상황이라 너무 답답합니다ㅜ 주위에선 그럼 매매를 해야하는거 아니냐 조언해주시는데 생애 첫 아파트 계약이고 아이들이 좀 더 크면 입주하는데 문제가 없을것 같아 전세를 주고 추후에라도 입주하고 싶은마음에 방법을 찾고 싶네요ㅠ)
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참아야지! 참아라! 그러면 잘 되어 갈 걸세. 친구여, 정말 자네 말이 맞네. 세상 사람들 틈에 끼여 날마다 일에 쫓기며, 다른 사람들이 하는 일과 그들의 행동을 보기 시작한 이후로 나는 나 지신과 휠씬 더 잘 타협할 수 있게 되었네. 젊은 베르테르의 슬픔 - 괴테