청년도약계좌나 청년희망적금등 청년관련된 정책이나 상품들이 너무 많아 알아보는 중이기는 하다만 혹시 추천을 받아볼수있을까하여 글을 적어봅니다. 지금 20대 후반으로 직장은 서울에있는 중소기업입니다. 재직한지는 1년 반 가량되었구 집은 서울이 아닌 다른 시 입니다. 일단 청년도약이랑 주택청약은 들 예정이구 k-패스도 이용중입니다. 목표는 30대가 끝나기전에 1~2억 정도를 모아 대출껴서 서울에 작은 아파트 하나라도 사고싶어 이제라도 돈을 모아보려합니다.너무 뭉뚱그린 설명이긴하지만 이런 상황은 어떤 정책이나 상품들이 좋을까요?
너무 좋은 계획을 세우고 계시네요!
서울에서 내 집 마련을 목표로, 20대 후반부터 금융 기반을 다지는 건 정말 현명한 선택입니다.
당신의 상황 요약:
20대 후반
서울 소재 중소기업 재직 (1년 반)
거주지는 타 시/도
가입 중: 청년도약계좌 예정, 주택청약 예정, K-패스 사용 중
목표: 30대 말까지 자산 1~2억 확보 후 서울 아파트 구매
✅ 1. [이미 선택한] 청년도약계좌 – 선택 잘 하셨어요!
| 항목 | 내용 |
| 가입 요건 | 만 19~34세, 총급여 7,500만 원 이하 (중소기업 재직자면 대부분 해당) |
| 장점 | 정부 지원금 연 최대 240만 원, 최대 5년간 비과세 + 복리 |
| 목적 | 목돈 마련용 (주택자금, 결혼자금 등) |
Tip: 이자소득 전액 비과세 + 지원금 포함하면 실질 수익률 6~7%대 체감 가능
→ 적극 유지하세요.
✅ 2. [반드시 가입] 청년 우대형 주택청약통장
| 항목 | 내용 |
| 가입 대상 | 만 19~34세, 연소득 3,600만 원 이하 (근로소득 기준), 무주택 |
| 장점 | 이자 소득 비과세, 최대 연 3.3% 금리, 소득공제 가능 |
| 주의 | 일반 주택청약통장이 아닌 ‘청년 우대형’으로 가입해야 혜택 존재 |
Tip: 월 10만 원씩 최소 24회 납입하면 공공 분양 청약 자격 가능
✅ 3. [추가 가입 고려] 청년내일채움공제 (중소기업 대상)
| 항목 | 내용 |
| 조건 | 중소기업 정규직 + 가입일 기준 1년 이내여야 가입 가능 |
| → ⚠️ 현재 1년 반이면 일반형은 어렵지만 대체상품 고려 가능 | |
| 혜택 | 2년 납입 시 본인 300만 원 + 정부 600만 원 = 900만 원 수령 |
| (※ 일부 기업은 기업 지원도 있어 총 1,200만 원 이상 수령 가능) |
Tip: 지금은 가입 불가할 가능성 높지만, 회사 이직·재취업 계획 있다면 꼭 챙겨야 할 정책입니다.
✅ 4. [강력 추천] 청년 전월세 보증금 대출 & 버팀목 대출
서울로 이사할 계획이라면 전세대출 혜택도 필수입니다.
| 항목 | 내용 |
| 대출 한도 | 최대 7천만 원~1억 원, 이자 연 1.5~2.5% 수준 |
| 자격 조건 | 무주택 + 청년 + 일정 소득 이하 (4천만 원 내외면 충분히 가능) |
| 특징 | 일반 대출보다 이자 절반 이하, 정부 보증금 지원 가능 |
Tip: 소득 대비 주거비가 부담될 경우 → **청년 월세 지원(매월 20만 원)**도 신청 가능
✅ 5. [추가 활용] 소득공제형 IRP 계좌
| 항목 | 내용 |
| 혜택 | 연 최대 700만 원까지 납입 시 소득공제 혜택 |
| (연말정산 시 최대 약 115만 원 환급) | |
| 추천 이유 | 돈을 묶되 세금 돌려받는 구조, 중장기 재테크와 절세를 동시에 |
✅ 6. [기타 체크리스트]
| 항목 | 내용 |
| K-패스 (교통비 지원) | 이미 사용 중 → 유지 |
| 청년마일리지 등 | 중소기업 근속자 대상 혜택 (예: 청년내일채움공제 미가입자용) |
| 서울 내 청년 매입임대주택 | SH공사 등에서 모집하는 임대주택 신청 기회도 체크 |
✅ 요약: 추천 조합 정리
| 목적 | 추천 상품/정책 |
| 목돈 마련 | ✅ 청년도약계좌, ✅ 소득공제 IRP, ✅ 청년내일채움공제(가능 시) |
| 청약 준비 | ✅ 청년우대형 주택청약통장 |
| 주거 지원 | ✅ 청년 전월세 대출, ✅ 버팀목 대출, ✅ 청년 월세 지원 |
| 절세·환급 | ✅ IRP, ✅ 청년 교통비 지원(K-패스), ✅ 연말정산 소득공제 |
앞으로의 자산 형성 전략 팁
현금 흐름의 자동화: 월급 수령 → 자동이체로 청약, IRP, 도약계좌에 분산
월별 목표 세우기: "월 50만 원 저축" → 5년 후 약 3,000만 원 모을 수 있음
시세 조사 병행: 서울 소형 구축 아파트 시세, 대출 요건 꾸준히 체크
주택청약제도 개편 주시: 무주택 기간, 청약 점수 등이 바뀔 수 있으니 뉴스 구독도 추천
| ♥ 세상에 흩어진 작은 씨앗을 모아 나누는 정보 소쿠리 |
참아야지! 참아라! 그러면 잘 되어 갈 걸세. 친구여, 정말 자네 말이 맞네. 세상 사람들 틈에 끼여 날마다 일에 쫓기며, 다른 사람들이 하는 일과 그들의 행동을 보기 시작한 이후로 나는 나 지신과 휠씬 더 잘 타협할 수 있게 되었네. 젊은 베르테르의 슬픔 - 괴테