청년 주택드림 디딤돌 대출 입니다 . 무조건 분양 당첨되어야 가능한가요 아니면 그냥 따로 아파트 매매목적으로 가능한가요

좋은 질문입니다.

**청년 주택드림 디딤돌 대출(2024년부터 시행된 정책상품)**은 일반 디딤돌대출보다 금리 혜택이 큰 특화형 청년 주택구입자금 대출 상품입니다.

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✅ 청년 주택드림 디딤돌 대출 이용 조건 핵심 정리

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1. 분양 당첨자만 가능? → ❌ "아닙니다."

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꼭 분양(청약)으로 당첨된 주택이 아니어도,

기존 주택 매매로도 가능합니다.

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예시 가능 대상:

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분양아파트 당첨자

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일반 매매로 주택 구매 예정인 청년 (시세·가격 조건 충족 시)

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2. 주요 조건 (2024 기준)

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항목조건연령만 19세 ~ 만 39세 이하무주택자본인 및 세대원 모두 무주택소득연 소득 6천만원 이하 (단독 기준), 부부합산 시 7천만원 이하주택가격5억원 이하 (전용면적 85㎡ 이하)대출한도최대 2.6억원 (LTV, DTI 적용)금리연 1.5% ~ 2.4% (기본금리 + 가산/우대금리 조정)용도주택 구입자금 전용 (매매 또는 분양 모두 가능)

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3. 분양과 매매 둘 다 가능한 이유?

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이 상품은 "생애 최초 주택 구입"을 지원하는 목적이기 때문에,

▶ 분양(청약 당첨자)

▶ 일반 매매(부동산 매매계약서 작성한 경우)

모두 지원 대상입니다.

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단, 전제 조건은 "본인 명의로 최초 주택 구입"이어야 합니다.

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✅ 요약

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혹시 구매 예정인 아파트가 있다면,

주소와 가격, 그리고 본인 소득/연령/주택 보유 여부 알려주시면

청년 주택드림 디딤돌 대출 정확히 적용 가능한지 시뮬레이션 해드릴 수 있어요.

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도움이 되셨다면 채택은 네티켓입니다 감사합니다 수고하세요

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